Residential Land for sale in Aley, Lebanon

الوصف

...لأول مرة في السوق العقارات
أرضٌ نادرة مع فيلا حجرية تراثية بإطلالة بانورامية على بيروت والبحر - في منطقة عاليه

انطلق في رحلة عبر التاريخ وفرصة استثمارية مميزة مع هذه الفيلا الحجرية اللبنانية التقليدية الاستثنائية التي يعود تاريخها إلى 150 عامًا، والتي تتميز بسحرها الفريد وطابعها الأصيل وإطلالاتها الخلابة على بيروت والبحر الأبيض المتوسط.

تجمع هذه الفيلا النادرة بين روعة العمارة التراثية وإمكانات استثمارية واعدة.

تتميز الفيلا بأقواسها الحجرية المذهلة، وأسقفها العالية، ومساحاتها المفتوحة الواسعة، مما يعكس أناقة الحرفية اللبنانية العريقة.


يقع هذا العقار على أرض مساحتها ١١٠٤ متر مربع، بمساحة مبنية تبلغ ٧٥٠ متر مربع موزعة على ٣ طوابق (بما في ذلك السطح)، وهو مثالي لما يلي:

• سكن خاص فاخر

• فندق بوتيكي أو دار ضيافة

• مشروع ترميم تراثي فريد

• مطعم لبناني تراثي


تفاصيل العقار:

• مساحة الأرض: ١١٠٤ متر مربع

• المساحة المبنية: ٧٥٠ متر مربع (٣ طوابق + السطح)

• تصنيف الأرض: ٢٥/٥٠

• الحالة: مبنى حجري قديم أصيل (جاهز للتجديد/التخصيص)

• الإطلالة: إطلالة بانورامية على بيروت والبحر (إطلالة دائمة)

• الموقع: عين السيدة - منطقة مميزة تبعد أقل من دقيقتين عن عاليه

السعر: ٤٦٠,٠٠٠ دولار أمريكي + عمولة %٢.٥

فرص كهذه لا تتكرر - اغتنم هذه الفرصة المميزة وتواصل معنا اليوم.
+96178******


First Time in The Market ..
Timeless Land with Heritage Stone Villa with Panoramic Beirut & Sea View – Aley Area

Step into history and opportunity with this exceptional 150-year-old traditional Lebanese stone villa (عقد حجري), offering unmatched charm, character, and breathtaking views over Beirut and the Mediterranean.

This rare property combines authentic heritage architecture with prime investment potential.

The villa showcases stunning arched stonework, high ceilings, and expansive open spaces, reflecting the elegance of old Lebanese craftsmanship.

Set on a 1,104 sqm land, with a built-up area of 750 sqm across 3 floors (including rooftop), this property is ideal for:

• A luxurious private residence

• A boutique hotel or guesthouse

• A unique heritage restoration project

• Heritage Lebanese Restaurant


Property Details:

• Land Area: 1,104 sqm

• Built-up Area: 750 sqm (3 floors + rooftop)

• Land Zoning: 25/50

• Condition: Authentic old stone structure (ready for renovation/personalization)

• View: Open Beirut & sea view (permanent)

• Location: Ain El Saidy – prime area less than 2 mins away from Aley

Price: $460,000 + 2.5% Commission

Opportunities like this don’t come twice — secure this unique property and contact us today.

+96178******

Keywords:
#Villa_for_Sale, #Heritage_Villa, #StoneHouse, #LebaneseHeritageHouse, #HistoricVilla, #LuxuryVillaLebanon, #Aley, #BeirutView, #SeaView, #LandforSale, #InvestmentProperty, #BoutiqueHotelOpportunity, #TraditionalLebaneseHouse, #StoneVilla, Mountain Villa, #PanoramicView, Real Estate Lebanon, #LuxuryProperty, #PrimeLocation, #HeritageEstate.