Apartment for Sale in Tariq El Jdideh

Description

Reference: OI137320

Price:

$270,000 + 2.5% Commission

250 SQM Apartment for Sale in Tarik Jdideh | Prime Location | Open View | Investment Opportunity

Located in a prime area of Tarik Jdideh, this spacious 250 SQM apartment enjoys an open view and offers an exceptional opportunity for both end-users and investors. The property is currently generating steady rental income and is ideally suited for those seeking a high-yield investment in a central Beirut location.

Investment Highlights:

* Currently Rented as Student/Shared Accommodation
* 5 Rooms Generating $300 per Room Monthly
* Total Current Rental Income: $1,500 per Month
* Immediate Cash-Flow Opportunity

Apartment Features:

* 250 SQM
* 3 Bedrooms
* Spacious Entrance Hall
* Large Salon & Dining Area
* Kitchen
* 2 Bathrooms
* 2 Balconies
* Bright Apartment with Open View

Building Features:

* Well-Maintained Building
* 24/7 Elevator
* Dedicated Parking Spot
* Dual Water Supply (Private Water Well & Fresh Water Available)

Whether you’re looking for a spacious family residence or a property with proven rental returns, this apartment offers the perfect combination of location, size, and investment potential.

Contact:

?? +96171******

OI137320

تقع هذه الشقة الواسعة بمساحة 250 متر مربع في موقع مميز في منطقة طريق الجديدة، وتتمتع بإطلالة مفتوحة، مما يجعلها فرصة استثنائية للسكن أو الاستثمار. العقار يحقق حالياً دخلاً إيجارياً ثابتاً، وهو مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد مجزٍ في موقع حيوي ضمن مدينة بيروت

مميزات استثمارية:

* مؤجّرة حالياً كسكن طلابي/سكن مشترك
* 5 غرف مؤجّرة بقيمة 300 دولار شهرياً لكل غرفة
* إجمالي الدخل الإيجاري الحالي: 1,500 دولار شهرياً
* فرصة لتحقيق دخل فوري ومستقر

مواصفات الشقة:

* 250 متر مربع
* 3 غرف نوم
* صالة استقبال واسعة
* صالون وغرفة سفرة كبيرة
* مطبخ
* حمّامان
* شرفتان
* شقة مشرقة مع إطلالة مفتوحة

مميزات المبنى:

* مبنى بحالة جيدة ومُعتنى به
* مصعد يعمل على مدار الساعة
* موقف سيارة خاص
* مصدران للمياه (بئر خاص ومياه عذبة متوفرة)

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو عن عقار يحقق عائداً إيجارياً مثبتاً، فإن هذه الشقة توفر مزيجاً مثالياً من الموقع والمساحة والجدوى الاستثمارية.

السعر:

270,000 دولار أمريكي + 2.5% عمولة

للتواصل:

?? +96171******

OI137320

R