Building for Sale in Barsa

Description

Reference: PC139378

Investment Opportunity in Barsa el Koura.

A well-maintained residential building in Barsa is now available for sale, offering an attractive opportunity for investors seeking both immediate rental potential and future development value.
The property comprises six independent apartments and four garages serving either as parking or storage.

The building has been carefully maintained over the years, with only minor interior touch-ups needed.
Whether intended as an income-generating investment, a multi-family residence, or a redevelopment project, this property can be turned into small apartments for students due to it strategic location just minutes away from the most reputable schools and universities in the area.

Property Specifications
Land/Property Area: 534 sqm
Ground Floor – 170 sqm
Four storage units/shops, unfinished
First Floor – 170 sqm
One apartment
3 bedrooms
3 bathrooms, fully equipped with water heaters, showers installed, functioning toilets.
Approximately 100 sqm open terrace at the rear of the apartment, at the same level as the apartment.
Second Floor – 170 sqm
Two apartments
Each apartment is approximately 85 sqm
Each apartment consists of 2 bedrooms and 2 bathrooms.
Third Floor – 170 sqm
Two apartments core and shell
Each apartment is approximately 85 sqm
Each apartment consists of 2 bedrooms and 2 bathrooms.
Fourth Floor roof top
Additional open terrace approximately 100 sqm

Price: $ 360,000 cash + 2.5% commission

For more information, please contact:+96181******

PC139378

فرصة استثمارية مميزة في برسا – الكورة
مبنى سكني في برسا – الكورة معروض للبيع، ويشكّل فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق دخل إيجاري حالي والاستفادة من القيمة الاستثمارية والتطويرية المستقبلية للعقار.
يتألف العقار حاليًا من خمس شقق سكنية، مع إمكانية استثمار المساحات غير المنجزة وتحويلها إلى وحدات سكنية إضافية، بالإضافة إلى أربعة مخازن/مرائب في الطابق الأرضي يمكن استخدامها للتخزين أو كمواقف سيارات.
المبنى محافظ عليه بشكل جيد على مرّ السنوات، ولا يحتاج إلا إلى بعض اللمسات الداخلية البسيطة والتشطيبات
مواصفات العقار
مساحة العقار: 534 م²
الطابق الأرضي – 170 م²
4 مخازن/محلات.
غير منجزة.
قابلة للاستخدام كمخازن أو مواقف سيارات.
الطابق الأول – 170 م²
شقة واحدة.
3 غرف نوم.
3 حمامات.
الحمامات مجهزة بسخانات مياه، ودوشات مركبة، وتواليتات مركبة وتعمل.
سطيحة مكشوفة ومنجزة بمساحة تقارب 100 م² خلف الشقة، وعلى مستواها.
الطابق الثاني – 170 م²
شقتان منجزتان.
مساحة كل شقة حوالي 85 م².
كل شقة تتألف من:
غرفتي نوم.
حمامين.
الطابق الثالث – 170 م²
شقتان بحالة Core & Shell، أي بحاجة إلى التشطيب الداخلي.
مساحة كل شقة حوالي 85 م².
كل شقة تتألف من:
غرفتي نوم.
حمامين.
الطابق الرابع / السطح
سطح العقار مع إمكانية الوصول إليه عبر بيت الدرج.
سطيحة مكشوفة إضافية بمساحة تقارب 100 م².
السعر
360,000 دولار أميركي نقدًا
+ عمولة 2.5%
عقار متعدد الاستخدامات يتمتع بإمكانات ممتازة للاستثمار، سواء من خلال التأجير، السكن العائلي، السكن الطلابي، أو تطوير الوحدات غير المنجزة.
للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال على: +96181******

PC139378

C