Villa for Sale in Mechref

Description

Reference: HD139091

Luxury Core & Shell Villa | Mechref | Panoramic Sea & Mountain Views**

An exceptional opportunity to own a luxury Core & Shell villa in the prestigious Mechref area, offering breathtaking panoramic sea and mountain views. Built to the highest construction standards, this property allows you to customize your dream home in one of the area's most exclusive locations.

**Property Highlights:**

* 4-floor villa
* Land Area: **3,600 sqm**
* Built-up Area: **1,150 sqm**
* 5 Master Bedrooms
* Multiple living & reception areas
* Office
* Spacious kitchen & dining area
* Guest house
* Maid's room
* Private swimming pool with jacuzzi
* Landscaped gardens on 5 levels
* Outdoor kitchen
* 2 covered + multiple outdoor parking spaces

**Features:**

* Earthquake-resistant construction
* Premium natural stone façade
* American cedar wood windows & entrance door
* Smart home, elevator, VRV A/C & central heating provisions
* 3 water wells
* High-quality insulated construction

**Asking Price:** **USD 2,400,000 + 2.5% Commission**

**To book your viewing, call us on:*+96181******

HD139091

**صفقة العام | فيلا فاخرة كور أند شل في المشرف | إطلالة بحرية وجبلية بانورامية**

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة قيد الإنجاز (Core & Shell) في موقع مميز جداً في المشرف، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال، ومشيّدة وفق أعلى معايير الجودة والهندسة الحديثة، لتصميم منزل أحلامك كما ترغب.

**تتألف الفيلا من 4 طوابق:**

**الطابق الأرضي:**

* صالون واسع مع مدفأة
* غرفة جلوس
* مكتب
* مطبخ مع غرفة طعام وجلسة
* غرفة نوم ماستر
* 3 حمامات
* تراس وحديقة كبيرة موزعة على 5 مستويات

**الطابق الأول:**

* جناحا ماستر مع غرف ملابس
* غرفتا نوم ماستر
* غرفتا جلوس
* 4 حمامات
* شرفتان

**العلية (Attic):**

* غرفة متعددة الاستخدام
* مستودع
* تراس

**الطابق السفلي:**

* بيت ضيافة
* غرفة خادمة
* مستودع
* غرفة تبديل مع دش
* غرف خدمات
* خروج مباشر إلى المسبح والحدائق

**المساحات:**

* مساحة الأرض: **3,600 م²**
* المساحة المبنية: **1,150 م²**

**أبرز المميزات:**

* بناء مقاوم للزلازل
* مسبح خاص مع جاكوزي
* مطبخ خارجي
* حدائق واسعة وأشجار مثمرة
* موقفان مغطّيان ومواقف إضافية
* واجهات حجر طبيعي مع عزل حراري
* نوافذ وأبواب من خشب الأرز الأمريكي
* تمديدات جاهزة للـ Smart Home، المصعد، VRV، التدفئة المركزية والغاز المركزي
* 3 آبار مياه

**السعر المطلوب:**
**2,400,000 دولار أمريكي + عمولة 2.5%**

**لحجز موعد للمعاينة:**
+96181******

HD139091

R